Жилищные споры
Жилищные споры возникают при несоблюдении
установленных нормативов пользования жилыми помещениями собственниками,
нанимателями и арендаторами данных помещений в жилых домах. Жилищные споры, подлежащие рассмотрению в суде,
зависят от правовых оснований возникновения и объема полномочий сторон. По
данному критерию выделяют споры, вытекающие из Жилищного кодекса, Гражданского
кодекса, Семейного кодекса.
Так, из положений Гражданского кодекса Украины
вытекают споры, связанные с соблюдением права собственности на жилье (в т.ч.
права общей совместной и общей долевой собственности), а также с нарушением
разного рода гражданско-правовых обязательств (купли-продажи, мены,
пожизненного содержания, бесплатного пользования жильем, жилищного
коммерческого найма) и правил наследования.
Жилищным кодексом Украины регулируются споры,
связанные с получением, использованием и лишением ордера на жилое помещение,
споры о переводе жилья в нежилой фонд (ст. 8 ЖКУ), споры относительно права
физических лиц (граждан) на получение жилья в домах государственного и
коммунального жилищного фонда, споры вытекающие из договора найма жилого
помещения государственного или коммунального жилищного фонда, споры
относительно пользования общежитиями или служебными жилыми помещениями, споры о
приватизации жилья и другие.
Споры, возникающие из Семейного кодекса Украины,
могут быть связаны с порядком пользования жильем супругами, которым оно
принадлежит на праве общей совместной собственности, делением квартиры (жилого
дома) в случае расторжения брака, пользованием жильем супругами, находящимися в
фактическом браке и т.п.
Адвокат Воронина
Н.Ю. предоставляет помощь в решении таких споров:
- признание
договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;
- признание
договоров купли-продажи, дарения, мены, заключенных на Товарной Бирже
действительными;
- вселение в
жилое помещение и выселение из жилого помещения;
- лишение
права проживания (регистрации) в жилом помещении;
- признание
ордера на жилое помещение недействительным;
-
фактический раздел жилых и нежилых помещений между совладельцами;
-
установление порядка пользования квартирой (домом);
- раздел
долей;
-
приватизация жилого фонда;
- переход
права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
- изменение договора
найма жилого помещения.
Только профессиональный адвокат поможет Вам правильно составить все необходимые документы, найти законные пути решения проблемной ситуации и отстоять Вашу позицию в суде.