Жилищные споры

 Одной из главных проблем современного общества является жилищный вопрос.

Жилищные споры возникают при несоблюдении установленных нормативов пользования жилыми помещениями собственниками, нанимателями и арендаторами данных помещений в жилых домах. Жилищные споры, подлежащие рассмотрению в суде, зависят от правовых оснований возникновения и объема полномочий сторон. По данному критерию выделяют споры, вытекающие из Жилищного кодекса, Гражданского кодекса, Семейного кодекса.

Так, из положений Гражданского кодекса Украины вытекают споры, связанные с соблюдением права собственности на жилье (в т.ч. права общей совместной и общей долевой собственности), а также с нарушением разного рода гражданско-правовых обязательств (купли-продажи, мены, пожизненного содержания, бесплатного пользования жильем, жилищного коммерческого найма) и правил наследования.

Жилищным кодексом Украины регулируются споры, связанные с получением, использованием и лишением ордера на жилое помещение, споры о переводе жилья в нежилой фонд (ст. 8 ЖКУ), споры относительно права физических лиц (граждан) на получение жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда, споры вытекающие из договора найма жилого помещения государственного или коммунального жилищного фонда, споры относительно пользования общежитиями или служебными жилыми помещениями, споры о приватизации жилья и другие.

Споры, возникающие из Семейного кодекса Украины, могут быть связаны с порядком пользования жильем супругами, которым оно принадлежит на праве общей совместной собственности, делением квартиры (жилого дома) в случае расторжения брака, пользованием жильем супругами, находящимися в фактическом браке и т.п.

Адвокат Воронина Н.Ю. предоставляет помощь в решении таких споров:

- признание договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;

- признание договоров купли-продажи, дарения, мены, заключенных на Товарной Бирже действительными;

- вселение в жилое помещение и выселение из жилого помещения;

- лишение права проживания (регистрации) в жилом помещении;

- признание ордера на жилое помещение недействительным;

- фактический раздел жилых и нежилых помещений между совладельцами;

- установление порядка пользования квартирой (домом);

- раздел долей;

- приватизация жилого фонда;

- переход права собственности на жилые помещения в порядке наследования;

- изменение договора найма жилого помещения.

 

Только профессиональный адвокат поможет Вам правильно составить все необходимые документы, найти законные пути решения проблемной ситуации и отстоять Вашу позицию в суде.